Генплан Бишкека 2050
Генплан Бишкека 2050: все функциональные зоны
Генеральный план города Бишкек до 2050 года делит территорию города на функциональные зоны: жилые, общественно-деловые, производственные, рекреационные и другие. Ниже — все зоны основного чертежа с описаниями из пояснительной записки и площадями «сейчас → 2050». Любой адрес можно проверить на интерактивной карте Turaq.kg.
- функциональных зон
- 21
- функциональных зон
- точность привязки карты
- ±2 м
- точность привязки карты
- опорных точек привязки
- 1 481
- опорных точек привязки
Жилые зоны
- Зона застройки индивидуальными жилыми домами12 560 → 10 670 га-15%
- Малоэтажная жилая застройка (до 4 этажей, включая мансардный)580 → 756 га+30%
- Среднеэтажная жилая застройка (5–8 этажей, включая мансардный)492 → 1 615 га+228%
- Многоэтажная жилая застройка (9 этажей и более)606 → 1 798 га+197%
- Высотная жилая застройка (более 14 этажей)
Общественно-деловые зоны
Производство и инфраструктура
Озеленение, отдых и особые территории
- Зона рекреационного назначения2 164 → 1 400 га-35%
- Озеленённые территории общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)606 → 2 930 га+383%
- Зона отдыха160 → 226 га+41%
- Озеленённые территории специального назначения4 → 383 га+8 870%
- Озеленённые территории специального назначения (питомники)44 → 73 га+64%
- Зона кладбищ305 → 507 га+66%
Другие зоны
Территории за границей города
Пригородные территории на чертеже генплана — без описаний в пояснительной записке.
- Населённые пункты≈ 7 333 га
- Общественно-деловая застройка вне границ Бишкека≈ 962 га
- Земли сельскохозяйственного назначения≈ 34 446 га
- Производственное, транспортное, специальное назначение≈ 1 483 га
- Лесные насаждения≈ 1 331 га
- Природные ландшафты≈ 14 462 га
Частые вопросы
Что такое генплан Бишкека до 2050 года?
Это официальный документ, который определяет развитие города до 2050 года: функциональные зоны территории, транспортную и инженерную инфраструктуру. Основной чертёж выполнен в масштабе 1:10 000; документы опубликованы на сайте genplan.bishkek.gov.kg.
Как узнать, в какую зону генплана попадает мой участок?
Откройте карту генплана на Turaq.kg, введите адрес или координаты либо нажмите на нужное место — появятся название зоны, описание из пояснительной записки и источник. Можно также нарисовать участок и увидеть, на какие зоны он делится.
Чем генплан отличается от ПЗЗ?
Генплан задаёт функциональное назначение территории. Этажность, разрешённые и запрещённые виды использования устанавливают Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) — в генплан они не входят.
Насколько точна карта?
Чертёж привязан по 1481 опорным точкам, точность — около ±2 м. Для юридически значимых решений сверяйтесь с официальными документами мэрии.
Генплан — не градостроительный регламент
Генплан задаёт функциональное назначение территории. Конкретные параметры застройки — этажность, разрешённые и запрещённые виды использования — устанавливают Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Перед покупкой участка или стройкой сверяйтесь с официальными документами мэрии.
Официальный сайт генплана